Ortak akıl uyarısı

İnşaat Mühendisi Yılmaz Bağışlar, “Büyükşehir yasası ile birlikte Merkezi planlama önem kazanmıştır. Bölgemizin planlanması ortak akıl ile yürütülürse daha sağlıklı olacaktır” dedi.
Mahmutlar Post Gazetesi olarak yeni çıkarılan yasa ile Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne bağlanan Alanya’nın, Büyükşehir yasasından nasıl etkileneceğini konusunda uzman teknik bir gözle incelemek istedik. Bağışlar Mühendislik sahibi İnşaat Mühendisi Yılmaz Bağışlar’ın Alanya inşaat sektörü ve büyükşehir yasası üzerine görüşlerini aldık.
“PLANLAMALAR YAPILMALI”
‘Alanya’da ticaretin lokomatifi inşaat sektörüdür’ diyen İnşaat Mühendisi Yılmaz Bağışlar, “Büyükşehir yasası ile merkezi planlama daha da önem kazanmıştır. İdarecilere daha ciddi sorumluluklar yüklenmiştir. Kişisel yaklaşımlar yerine ortak akıl yürüterek, paylaşımcı planlamaların daha sağlıklı olacağı ortadadır. Kurumlardaki teknik kadroların mutlaka desteklenmesi ve sorumlulukların arttırılması gerekmektedir. Özellikle geçiş sürecinde yasanın ne getirdiği veya ne götürdüğü iyi irdelenmelidir. Gerekirse konusunda uzman teknik komisyonlar marifetiyle planlamalar yapılmalıdır. Siyasi kısır döngüler ile zaman geçirilmemeli ve geniş ufuklu bir yönetim anlayışının ortaya konulması gerekmektedir.
Mühendislik ofisiyle Alanya merkezde bir süre hizmet verdikten sonra geçtiğimiz aylarda inşaat, proje ve gayrimenkul yatırımı ile sektöre daha iyi hizmet vermek adına işyerini Mahmutlar’a taşıyan Bağışlar, Alanya’da ticaretin lokomotifi olarak kabul edilen inşaat sektörünün daha profesyonel planlanması gerektiğini söyledi.
SİYASETTEKİ KISIR DÖNGÜLERLE ZAMAN GEÇİRİLMEMELİ
Bağışlar ‘’ Büyükşehir yasası ile merkezi planlama daha da önem kazanmıştır. İdarecilere daha ciddi sorumluluklar yüklenmiştir. Kişisel yaklaşımlar yerine ortak akıl yürüterek, paylaşımcı planlamaların daha sağlıklı olacağı ortadadır. Kurumlardaki teknik kadroların mutlaka desteklenmesi ve sorumlulukların arttırılması gerekmektedir. Özellikle geçiş sürecinde yasanın ne getirdiği veya ne götürdüğü iyi irdelenmelidir. Gerekirse konusunda uzman teknik komisyonlar marifetiyle planlamalar yapılmalıdır. Siyasi kısır döngüler ile zaman geçirilmemeli ve geniş ufuklu bir yönetim anlayışının ortaya konulması gerekmektedir. Ancak bu şekilde bölgenin ihtiyacı olan büyük projeler sağlık şekilde yapılabilecektir ’’ dedi.
DOĞRU PLANLANMALI
Büyükşehir yasasının bölge turizmi açısından da doğru irdelenmesi gerektiğini belirten Bağışlar, “Bilindiği üzere yasa ile belde ve köylere ait kamusal arazilerin tamamı tek elden planlanacaktır. Alanya Belediyesine ait kamu arazileri ile belde ve köylerin kamu arazileri göz önüne alındığında çok büyük bir plan ağının oluşacağı ortadadır. Turizm yatırımları açısından bu alanların doğru planlanması gerekmektedir. Turizm alanlarının çeşitlendirilmesi adına, turistlerin ve yerli vatandaşın faydasına, istihdam sağlayıcı projeler yapılmalıdır. Turizmin 12 aya yayılabilmesi adına kışın açık olan otel sayısının arttırılması sağlanmalı gerekirse bu anlamda otelcilere katkı verilmelidir. Ayrıca yerleşik olarak bölgemizde yaşayan turistlerin daha uzun süre Alanya’da vakit geçirmelerine yönelik sosyal projeler hayata geçirilmelidir. Bu yüzden merkezde bulunan kamusal alanların bu doğrultuda, sosyal projeler ile değerlendirilmesi gerekmektedir. Alanya merkezdeki trafik yoğunluğunun azaltılması adına Kaymakamlık ve belediye binalarının komşu beldelere taşınması, boşalacak alanların da sosyal projelerle değerlendirilmesi gibi birçok fikir ortak akıl yürüterek, paylaşımcı planlamalar ile sağlanabilir” dedi.
ÖN YARGILI YAKLAŞMAMAK GEREK
Alanya Belediyesi ile belde ve köylerdeki imar emsal farkının, vatandaş odaklı kararlar alınmazsa uzun vadede hukuksal çıkmazlar doğuracağını belirten Bağışlar, Örneğin; Mahmutlar beldesi ile Konaklı beldesinin imar planları farklıdır. Konut yoğunluğu ve kat sayısı bakımından önyargılı yaklaşımlar yapmak yerine, teknik görüşler ile desteklenen ihtiyaca yönelik bölgesel bazda planlamaların yapılması gerektiğini belirtti. Alanya da imar hatalarının sadece yüksek kat ile oluştuğu algısının yanlış olduğunu belirten Bağışlar, “Alanya merkezde ne kadar imar hataları olduysa beldelerde de o kadarı olmuştur. Önemli olan bundan sonraki planlamaların doğru yapılmasıdır. Zaten büyükşehir yasasının çıkarılmasındaki sebep tek elden doğru planlamaların yapılabilmesidir” diye konuştu.