Çakır: Felaket kapıda

Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİMFED) Genel Başkan Vekili ve Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Alaattin Çakır, Antalya ve Alanya bölgesinin emlak ve inşaat sektöründe önemli bir merkez olduğunu ve tüm bölgenin dinamiklerinin inşaat sektörünün yarattığı pazar ile varlığını devam ettirdiğini belirtti.
İnşaat sektörü, uzun zamandır önemli sorunlarla mücadele ederek ayakta kalmayı başarmıştır diyen Çakır, “Son dönemlerde, yeni projelerle atağa geçen inşaat sektörü, yeni yakaladığı Rus pazarında önemli bir yer edinmiştir.
Birçok sıkıntılarla iletişim kurularak yeni oluşturulan Rus pazarında, bürokratik gerekçelerle ortaya çıkan sorunlar, inşaat sektöründe ve pazarda tedirginlik yaratmaktadır. Hiçbir sorun yok iken oluşturulan pazarda, bugün iptallere kadar varan sorunlar yaşanmaktadır.
Bilindiği üzere; 2005 yılında 5444 Sayılı Tapu Kanunu’nun yabancı ülke vatandaşlarına mülk satışını düzenleyen 35. maddesi, CHP’nin yasanın iptali başvurusu ile, Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmişti ve yeni düzenleme ile mülk satışlarında “Karşılıklılık ilkesi” getirilmişti. Bu sebeple, Rus uyrukluların ülkemizde mülk sahibi olabilmeleri için, yeni çıkan yasa gereğince; 6 ay süreli Türkiye’de ikamet izinleri olması gerekmektedir. Bu yasal düzenlemeler çerçevesinde tapu işlemlerini yürüten firmalarımız ve müşterileri, ülkemiz ile Rusya Federasyonu arasında imzalanan ve 16 Nisan 2011 tarihinden itibaren uygulamaya başlanan vizesiz seyahat uygulaması ile tapu verme ve oturma izni prosedürleri uygulaması da, tamamen değişmiştir. Vizesiz seyahat uygulamasından önce, tapu verme işlemleri son derece kolay iken, bu durum 16 Nisan 2011 tarihinden itibaren tamamen değişerek zorlaştırılmıştır. Hatta bu sebeple, mülk satışlarında üzülerek ifade ediyorum ki; iptaller başlamıştır.
16 Nisan 2011 tarihinden önceki uygulamada; 90 gün süreli vize ile ülkemize gelen Rus uyrukluların, gayrimenkul alımı taleplerinde, gerekli izinlerinler alındıktan sonra Tapu Müdürlüğü tarafından düzenlenen belge ile, Alanya Emniyet Müdürlüğü tarafından “6 ay süreli ikamet izni” ile tapu işlemleri tamamlanmakta idi ve bu işlemlerin süresi en fazla 1 hafta idi.
Bugün geldiğimiz noktada ise; 90 gün içinde toplam 30 gün vizesiz ülkemize giriş yapan Rus uyrukluların mülk edinmek istemeleri neticesinde, Alanya Emniyet Müdürlüğü Tapu Müdürlüğünün istediği, istisnai olarak uygulanan, ilk seferdeki 6 aylık ikamet iznini artık verememektedir. Mevcut ikili anlaşma gereği, 90 gün içinde 30 günü aşan vize talepleri için Türkiye’nin Rusya’da bulunan temsilciliklerine müracaat edilmesi gerekmektedir.
Rus pazarından ve müteahhitlerimizden bize gelen talep ve şikayetlerden, bu süreçte yoğun talep sebebi ile işlemlerin çok uzadığını, istenmeyen sıkıntıların ve hatta iptallerin meydana geldiği belirtilmektedir. Rusya’daki Türkiye Büyükelçiliğinin resmi sitesine göre de, bu işlemlerin ortalama 2 ay sürdüğü belirtilmektedir. Ayrıca; Rusya’da bulunan 4 temsilciliklerimize, Rusya coğrafyasının büyüklüğü dikkate alındığında, bu durumdan doğan mesafe unsuru zaten başlı başına bir sorun yaratmıştır.
Biz MÜTBİR olarak, ülkemiz ve Alanya ekonomisine önemli katma değer ve istihdam sağlayan müteahhitlerimizin, bu küçük sorunlarını büyümeden çözülmesi noktasında, başta iktidar olmak üzere; tüm yetkililerimize aktarıyoruz. İkamet izni alma prosedürü işlemleri ivedilikle önceki haline getirilerek, çözüme kavuşturulmalıdır. Alanya ve bölgemizde inşaat sektörü ve sektöre bağlı diğer sektörlerin yeni bir krizle sarsılmaları, Alanya ve bölgemiz için felaket olacaktır.”uyarısında bulundu.