AVM’ye karşı değiliz ama

AK Parti Mahmutlar Belde Başkanı Harita Mühendisi Evren Çalışkan, “29.11.2012 tarihinde Mahmutlar belediyesi tarafından ihale edilen, mülkiyeti belediyeye ait olan AVM inşaatı ihalesinin, Kamu yararının daha fazla gözetilerek yapılması gerekirdi” dedi. Çalışkan, bu ihalenin %48 oranla kat karşılığı yaptırılmasından ziyade, yap-işlet–devret modeliyle yapılmasının kamu vicdanını rahatsız etmeyeceğini söyledi.
Çalışkan, “Söz konusu arsanın çalışmaları ve 18 uygulama işlemleri AK Partili eski belediye başkanımız Alaattin Çakır’ın görev süresi içerisinde yapılmış olup, AVM projesi AK Partili geçmiş dönemin düşüncesi ve projesidir. Dolayısı ile; Mahmutlara değer katacak olan bu projeye 2006 yılında karşı olmadığımız gibi bugünde karşı değiliz. Ancak; projenin ihalesinde ve ihaleye çıkma şekil ve şartında kamu zararı olduğu gibi ihalenin yapılma sürecinde ve tamamlanmasında soru işaretleri meydana gelmiştir.
Bu arsa üzerinde yapılacak olan projeye, 10 yıllığına yap-işlet-devret modeli uygulanmak sureti ile mülkiyeti % 100 belediyeye kalacak olan ihale sistemi için, 2006 yılında alınan belediye meclis kararında hayır diyerek karşı çıkan ve red oyu veren zihniyet ve belediye meclis üyelerinin bugün % 48 ile müteahhide kat karşılığı verilmesine onay vermeleri düşündürücüdür.
Beldemizde vatandaşlarımızın özel mülkiyetlerinin, yani konut alanlarının bile bu bölgede % 50 orandan aşağı kat karşılığı verilmediğini hepimiz biliyoruz. Ayrıca, böylesine önemli bir projeye tek müteahhidin katılması, yani rekabet unsurunun oluşmaması son derece düşündürücü ve manidardır. Zira; bu proje beldemizde rantı yüksek en büyük projelerden biridir. Geçmiş dönemde buna benzer uygulama halen çalışmakta olan Akaryakıt İstasyonunda yapılmıştır. Hem ciddi anlamda belediyeye gelir sağlanmış, ilerleyen süreçte de Kamunun mülkü olarak işletilmeye devam edecek şekilde muhafaza edilmiştir.
26.11.2012 tarihinde yapılan ihaleye tek bir katılım olmuş, gerekli rekabet ortamı oluşmadan yatırımcı firma ihaleyi almıştır. Bu olay, beldemizde yaşayan vatandaşın gözünden kaçmamıştır. Hal böyleyken akıllarda soru işaretleri belirmiştir. CHP li belediye yönetiminden halkımızın beklediği; soru işaretlerinin silinmesidir. İhaleye katılan neden sadece bir firma olduğu, yatırımcı firmaya hangi şartlarda hangi bağımsız bölümlerin verileceği, ilerleyen süreçte AVM yönetiminin nasıl yapılacağı, belediye hisselerinin satılıp satılmayacağı sorularının cevaplarını beklemekte olduğumuzu belirtir tüm halkımıza saygılarımızı sunarım” dedi.