APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ VE BİRLİKTE YAŞAM

Apartman ya da site yöneticiliği yasal bir kuruluş olup, çok önemli ve fahri bir görevdir. Kentleşmenin, birlikte yaşamanın, çevreye karşı duyarlı olmanın, yardımlaşmanın, dayanışmanın, sevginin, hoşgörünün, saygının, birlikte çözüm üretmenin, kısacası tüm insani duygu ve gerekliliğin korunduğu, kollandığı, paylaşıldığı başlangıç noktasıdır.
Bir apartmanda yada çok ortaklı sitelerde, dili, dini, ırkı, mezhebi, siyasi görüşü ne olursa olsun tek çatı altında veya aynı kurallara tabi bağımsız bölümlerde ailelerin komşuluk ilişkileri çerçevesinde birlikte yaşama gibi bir zorunlulukları vardır.
Ebeveynlerin ve çocukların birlikte aynı kapıdan girip çıktıkları, ortak kullandıkları bölümleri olan bir yaşam mekanıdır apartmanlar.
Bizleri her türlü dış etkenlerden koruyan bu mekanlarda yaşamı kolaylaştırmak ve yaşanabilir mekan olarak devam etmesini sağlamak bizlerin görevidir. İşte bu tür görevleri de mutlaka birilerinin üstlenmesi gerekir. Ancak, bu görevi birinci derecede üstlenen sorumluya da herkesin destek olması ve mümkün olduğu kadar yardımcı olması ortak sorunların çözümünde mutlaka şarttır.
Ancak; çok kalabalık olmayan ve bakımı gerçekten özel ilgi isteyen yerleşim yerleri dışındaki apartman yöneticiliği fahridir ve bu hizmetler karşılığında her hangi bir bedel yada ayrıcalık yasal değildir. Yıllık belirlenen bakım, onarım ve temizlik gibi giderler için her konuta isabet eden bedel makbuz karşılığı yöneticiye ödenir. Yönetici de her yapılan iş için yapılan harcamaları apartman girişlerinde herkesin görebileceği ilan panosunda gerekli bilgilendirmeyi veya duyuruyu yapar.
Değerli okurlarım, sözünü ettiğim bu konuları herkesin az yada çok bildiğinden eminim. Ancak, derneğimize yapılan şikayetleri dikkate alarak bir kere daha açıklama gereği duydum.
Yapılan şikayetlerin başında; yöneticilerin, apartman sakinlerine yeterli açıklama yapmadıkları, geciken aidatlar için gün hesabı üzerinden değil ay hesabı üzerinden faiz uygulayarak aidat talebinde bulundukları, bazı yöneticilerin genel kurul kararı olmadan kendilerini aidattan muaf gösterdikleri yada hizmetlerinin karşılığında bedel talep ettikleri gibi konular gelmektedir.
Bu ve buna benzer uygulamalar, eksik bilgiden kaynaklı yasal olmayan uygulamalardır. Bu tür şikayeti olan apartman sakinleri ve bu konuda yeterli bilgiye sahip olmayan apartman yöneticileri, doğru bilgilendirilmek ve yönlendirilmek için bize başvurmaları halinde yardımcı olacağımızı bilmelerini isterim.
Yaşadığımız yerleri, el birliği ile yaşanabilir yapmaya varmısınız?
Saygılarımla.